房子等於家；家是帶給我們溫暖與愛的地方，也是讓我們放鬆身心的避風港。

一間房子對普羅大眾來說是重要的金錢資產與精神資產，曾幾何時房子不再單單只存在這些價值而已，現在房子已經變成無良建商及眼光獨到的投資客買空賣空跟包租公賺取龐大被動收入累積個人財富增產的媒介，「家」已變成一種只能架構在想像中的存在，在這龐大利益的背後，人們用盡一生儲蓄花大錢或跟銀行貸款所買到的房子真的是可以安身立命的存在嗎？誇張絢麗的廣告刊版背後隱射的含意是甚麼，我們是否有仔細思考過？宏偉氣派的接待會館我們是否該注意小心？假如你沒有意識到這些小細節，也不懂看房子該注意些甚麼，那麼不妨看看這本由黑轉白的建商所著作的「黑心建商的告白」吧

這本書很有趣，作者文筆非常詼諧幽默，敘述無良建商的黑錢手段貼近大眾生活的對話方式，看的過程讓人感到非常輕鬆但也讓人驚嘆建商們的賺錢腦袋。

建商們賺錢無所不用其極，誇大噁心的廣告字眼、充滿效果的品牌效應、購屋者的買賣心態、一線人員的銷售手段…等，每一個環節都環環相扣，輕而易舉的就把想買房的人辛苦存大半輩子的錢從口袋裡挖出來，厲害！！！

譬如說擁有目眩神迷的硬體設備，砸重金裝潢的接待中心裡頭的豪華設施，那讓人一走進去就有莫名的虛榮感，內心會產生接待中心可以做到這麼豪華壯闊，蓋起來的房子一定也不差的評價，無形中就為接下來要看的房子加分不少，但是接待會館跟你要住的房子

一‧點‧關‧係‧也‧沒‧有

「師父」這本書裏頭有一章節就強調著我們不應該為我們用不著的東西產生任何的想法，即使它讓你產生好感，但那也跟你的生活八竿子打不著，這點與這本書說明的實例有異曲同工之處。

這本書還有很多經典黑心手法藏在書中，裡頭也有對於想購屋者該注意的細節，很貼心的連評分表格都設計好了，作者很用心，非常適合一看。建議購買此書觀看時，可以利用“逆向思考”的方式下去閱讀，從不一樣的角度去看這個世界，保證會讓人受益良多。

PS：「逆向思考」是一種思考能力。人們思考大部分沿著習慣性路線去思考，而逆向思考則是背逆著習慣路線思考，這是一種創造力與解決問題的能力，可運用範圍非常廣，包括生活、投資、學習…等。

經典佳句匯整:

所謂「有潛力」的現在進行式，就是現在擁有夢想，未來要看運氣，你命長就等得到…P20

很多建商都用先建後售這一招，你以為代表建商財力雄厚、有誠意，蓋完再拿出來賣？殊不知施工中沒有客戶監督差很多，行家一看就知道偷了多少工，反正房子蓋好很漂亮，大家買的高興，皆大歡喜…P26

去看預售屋一定要問兩個基本題：「四樓多少錢」以及「廣告戶多少錢」，這兩個數字透露出高聳的表價與底價的差距，附近的個案也要去看一下，多加比較才有真相…P32

廣告就是要騙你來買房屋的，廣告情境就是朔造美夢的手段，不是真實的每天會發生的事…P42

越是噁心誇張的字眼，加上那些永遠晚十年的公共建設，就會讓你覺得現在非買不可…P45

會先建後售的案子，通常土地成本低…P73

中古屋比新成屋便宜個六至八折是合理的。房子是會老的，新屋住個幾年就是中古屋，價格都要打折…P94

少部分的媒體是由建商長期供養的，你所看到的新聞有一半是後來加工過，有時候新聞說了利多，不一定是利多，有時候名嘴說了個利空，也不一定是利空。記者跟名嘴也是人，就像你要不要聽取股票名嘴喊多喊空？何時下手自行判斷…P100

豪宅一定要配合地段或是稀有景觀，沒有這兩個條件的房屋，不配較豪宅…P104

這些花大錢搞出來的排場，跟未來的大樓一點關係都沒有…P107

你住哪、工作在哪、就往哪買。別看太多勾勒未來前景的新聞，除非你把房屋當作投資，等待房價上漲，脫手賺一筆。如果買房屋只是用來自己住，在住的期間要舒服、方便，就別期待重劃區可以讓你多賺錢…P133

如果一間房有不平整的大門，碰都別碰，也許是因為地震而傷到結構…P153

用鈔票買來的經驗告訴你，別怕別人嫌你龜毛，看新成屋如果能製造些氣味或是聲音，看會不會被影響到，就可以省掉買單之後的後悔…P155

管理才是維持房價的唯一方法，沒有管理的社區房價起碼低一成…P170